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土地の窓口 株式会社モアスマは岡山県内の不動産売買や賃貸に関する物件のお悩みを解決するお手伝いに取り組んでいます。 会社案内 会社名　　　株式会社モアスマ 住所　　　　〒710-0807 　　　　　　岡山県倉敷市西阿知町387-5 営業時間　　9:00〜18:00 定休日　　　日曜日・水曜日・祝日 TEL　　　　086-486-2022 FAX　　　　086-486-2522 免許番号　　岡山県知事免許（２）第5854号 代表者　　　代表取締役 岩井 務 所属団体名　公益社団法人　全日本不動産協会 　　　　　　一般社団法人　岡山県不動産協会 　　　　　　公益社団法人　不動産保証協会 代表挨拶 もっと住まいにもっと笑顔を 　私たちは、不動産事業、訪問介護事業を通じて、居心地の良いマイホーム生活を応援します。 　小さな会社ならではのフットワークの軽さとお客様のご要望にお応えする順応力で、当社の価値を少しでもお伝えできればと思います。 　どんな小さなことでもお気軽にお尋ねください。 岩井　務 事業セグメント 不動産事業 Read More 介護事業 Read More CSR活動 　お客様から頂いた売上の一部は『国境なき医師団』を通じて、医療・人道援助活動に使われます。 　国境なき医師団は、感染症が繰り返し流行する地域、自然災害の被災地、貧困により医療が不足している地域など、約70の国と地域で、人種や政治、宗教にかかわらず 、命の危機に直面している人びとに、無償で医療を提供しています。

土地の窓口 株式会社モアスマは岡山県内の不動産売買や賃貸に関する物件のお悩みを解決するお手伝いに取り組んでいます。 スタッフ紹介 伊藤　優子 倉敷北店店長・宅地建物取引士 出身地 : 岡山県倉敷市 学生時代の部活 ： 吹奏楽部(サックス) 趣 味 ：家庭菜園・料理 大切に手塩にかけて育てた息子もそれぞれに家庭を持ち私の方は、今や第2の人生を謳歌しています。元銀行員で培った知識や経験も含め、いつかしたかった不動産営業を毎日楽しんでいます。 どんな小さな相談でもご連絡ください。 一緒に考えていきましょう。 ・介護福祉法に基づく実務者研修修了 ・JADP認定上級心理カウンセラー も取得しています。不動産に関係なくても、介護や心の悩み、我慢していることがあればお気軽にご相談ください。 田中　信行 営業 出身地：岡山県倉敷市水島 学生時代の部活：将棋部 趣味：動画・音楽鑑賞、テーブルゲーム 扱いに困った不動産の様々な悩みを持った方が納得いただける結果になるよう解決していきます！ 僅かな疑問でもあればお気軽にご相談いただけると嬉しいです！ 杉本　拓也 営業 出身地　岡山県高梁市 学生時代の部活： バスケットボール部 趣味　旅行・晩酌 不動産についてのお困りごとは当然ですが、介護、相続、リフォームなど、それ以外でも小さいお困りごとやお悩み、なんでもご相談ください。 一緒に解決していきます！お一人お一人のご希望に添えるように頑張ります！

1,660万円 366.00㎡ 約110.71坪 相談 < Back 倉敷市船穂町水江1221（全部） 岡山県倉敷市船穂町水江1221 販売価格 1,660万円 ■ 土地110坪以上！ 保育園まで徒歩10分以内！ 土地面積 公簿 366㎡（約110.71坪） 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 60％ ・ 200％ 現況 古家あり 地勢 平坦 最適用途 住宅用地 土地権利 所有権 引渡条件 解体更地渡し 引渡可能時期 国土法届出 取引態様 小学校 中学校 最寄駅等 相談 - 一般媒介 船穂小学校　1,700m 船穂中学校　1,400m 山陽本線　西阿知駅　徒歩30分　2,300m 接道 一方道路　北　幅2.3m　接面22.7m　公道 備考 ● 解体更地渡し 位置情報 https://maps.app.goo.gl/USopWZhnsFWcEvcXA

■ ２階建４ＬＤＫ！ ■ 小学校・幼稚園までおよそ徒歩4分の立地！ < Back 倉敷市西阿知町 中古戸建 岡山県倉敷市西阿知町1200-25 中古戸建 1,350万円 ■ ２階建４ＬＤＫ！ ■ 小学校・幼稚園までおよそ徒歩4分の立地！ 土地面積（㎡） 土地面積（坪） 地目 都市計画区域 用途地域 建ぺい率・容積率 建物面積（㎡） 建物面積（坪） 建物構造 間取り 建築年月 土地権利 引渡時期 取引態様 申込状況 小学区 中学区 最寄駅等 155.65㎡ 約47.08坪 宅地 市街化区域 第二種住居地域 60％・200％ 82.38㎡ 約24.92坪 木造2階建 ４ＬＤＫ 1988年 2月 所有権 相談 専任媒介 西阿知小学校　250m 倉敷第一中学校　徒歩12分 900m 山陽本線　西阿知駅　徒歩7分　510m 接道 一方道路　北西　幅4m　接面13.4m　私道 備考 ● 現況渡し 位置情報 https://maps.app.goo.gl/TnPzJXr595njmZbk7

576万円 381.00㎡ 約115.25坪 相談 < Back 玉野市奥玉3丁目 岡山県玉野市奥玉3丁目1544-2 販売価格 576万円 ■ 土地110坪以上！ スーパーまで徒歩圏内の立地！ 土地面積 381㎡（約115.25坪） 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 60％・200％ 現況 更地 地勢 高台 最適用途 住宅用地 土地権利 所有権 引渡条件 現況渡し 引渡可能時期 国土法届出 取引態様 小学校 中学校 最寄駅等 相談 - 一般媒介 玉小学校　1,100m 玉中学校　490m 宇野線　宇野駅　徒歩53分　4,200m 接道 一方道路　東　幅5m　接面24m　公道 備考 ● 現況渡し ● 実測精算にてお引渡し 位置情報 https://maps.app.goo.gl/aC9ZwxjvZRsfQf8U6

■ アパート２階部分２ＤＫのお部屋！ ■ 買物施設などが徒歩圏内で生活便利！ ／ 周辺環境 福田小学校　徒歩17分　1300m福田中学校　徒歩30分　2400m < Back 岡山市南区大福｜ラフィネヴィラ大福 壱番館 202号室 岡山県岡山市南区大福587-1 貸アパート 4.6万円 月額 ■ アパート２階部分２ＤＫのお部屋！ ■ 買物施設などが徒歩圏内で生活便利！ 土地面積（㎡） 土地面積（坪） 地目 建物面積（㎡） 建物面積（坪） 建物構造 間取り 敷金・礼金 管理費等 駐車場 都市計画 用途地域 契約期間 取引態様 家賃保証 火災保険 設備 申込状況 引渡時期 - - - 43.75㎡ 約13.23坪 軽量鉄骨造2階建・全4戸 ２ＤＫ 無・ 1ヶ月 2,000円 3,300円 - - 2年 一般媒介 日本賃貸保証株式会社 初回：家賃の50％ 月額：家賃の1％ 加入必須 プロパンガス ／ 上水道 ／ 下水道 ／ エアコン ／ 給湯 ／ トイレ ／ バス・トイレ別 ／ シャワー ／ 温水洗浄便座 ／ ＣＡＴＶ ／ 収納スペース ／ システムキッチン ／ ガスコンロ可 ／ 洗面所 ／ シャワー付き洗面化粧台 ／ 室内洗濯機置場 ／ 浴室乾燥機 ／ フローリング ／ バルコニー ／ モニタ付きインターホン ／ 全居室フローリング ／ カードキー ／ プロパンガス給湯 ／ 角部屋 ／ 最上階 ／ ３面採光 ／ 閑静な住宅街 ／ 日当り良好 相談 交通 宇野線 妹尾駅　徒歩24分　1900m 学区 福田小学校　徒歩17分　1300m 福田中学校　徒歩30分　2400m 備考 ● フリーレント：１ヶ月あり ● 町内会費：300円／月 位置情報 https://maps.app.goo.gl/XvniUh6h9LQ3Y8CcA

300万円 162.00㎡ 約49.00坪 相談 < Back 倉敷市中帯江 岡山県倉敷市中帯江392-6 販売価格 300万円 ■ 土地40坪以上！ 資材置場としていかがでしょうか？ 土地面積 公簿 162㎡（約49.00坪） 地目 山林 都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 指定無 建ぺい率・容積率 60％・200％ 現況 更地 地勢 傾斜地 最適用途 事業用地 土地権利 所有権 引渡条件 現況渡し 引渡可能時期 国土法届出 取引態様 小学校 中学校 最寄駅等 相談 - 一般媒介 豊洲小学校　1,100m 東陽中学校　3,100m 山陽本線 中庄駅　徒歩53分　4,200m 接道 一方道路　北　幅4m　接面12m　公道 備考 ● 現況渡し ● 資材置場用地 ● 内容によって建築可能 位置情報 https://maps.app.goo.gl/q7erxwXU9ZyoR9DAA

■ 中庄エリアのアパート ２階部分２Ｋのお部屋！ 買物施設が徒歩圏内の立地！ ／ 周辺環境 中庄小学校　徒歩20分　1,600m北中学校　徒歩14分　1,100m < Back 倉敷市中庄｜木村コーポ 202号室 岡山県倉敷市中庄2305-14 貸アパート 3.8万円 月額 ■ 中庄エリアのアパート ２階部分２Ｋのお部屋！ 買物施設が徒歩圏内の立地！ 土地面積（㎡） 土地面積（坪） 地目 建物面積（㎡） 建物面積（坪） 建物構造 間取り 敷金・礼金 管理費等 駐車場 都市計画 用途地域 契約期間 取引態様 家賃保証 火災保険 設備 申込状況 引渡時期 - - - 34.78㎡ 約10.52坪 木造2階建・全10戸 ２Ｋ 無 ・ 1ヶ月 - 3,000円 - - 2年 一般媒介 日本賃貸保証株式会社 初回保証料：賃料の50％ 月額保証料：賃料の1％ 加入必須 プロパンガス / 上水道 / 下水道 / エアコン / 給湯 / トイレ / バス・トイレ別 / シャワー / 温水洗浄便座 / 収納スペース / システムキッチン / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ２口コンロ / インターネット対応 / ガスコンロ付 / フリーレント1ヶ月 / 日当り良好 申込あり 即時 交通 山陽本線 中庄駅　徒歩13分　1,000m 学区 中庄小学校　徒歩20分　1,600m 北中学校　徒歩14分　1,100m 備考 ● 駐車場契約は軽自動車推奨です ● インターネット利用+月額1,500円（ご利用の際はお申し付けください） ● 退去時クリーニング費：6.6万円（税込） ● 町内会費：実費 位置情報 https://maps.app.goo.gl/e1mejW1CPw3N4Aew8

■ 倉庫・コンテナが利用可能です！ ／ 周辺環境 第三藤田小学校　2900m藤田中学校　3300m < Back 岡山市南区藤田｜貸倉庫 岡山県岡山市南区藤田2114-1 貸倉庫 20万円 月額 ■ 倉庫・コンテナが利用可能です！ 土地面積（㎡） 土地面積（坪） 地目 建物面積（㎡） 建物面積（坪） 建物構造 間取り 敷金・礼金 管理費等 駐車場 都市計画 用途地域 契約期間 取引態様 家賃保証 火災保険 設備 申込状況 引渡時期 - - 田 71㎡（実測） 約21.47坪 木造 - 2ヶ月・1ヶ月 - - 市街化調整区域 指定無 2年 一般媒介 - 加入可 上水道　電気 相談 交通 宇野線　妹尾駅　徒歩43分　3400m 学区 第三藤田小学校　2900m 藤田中学校　3300m 備考 ● コンテナ部分 約18㎡（約5.44坪） 位置情報 https://maps.app.goo.gl/8JDBR1uNHnHZ6TUq5

688万円 166.07㎡ 約50.23坪 即 < Back 浅口市金光町占見 2号地 岡山県浅口市金光町占見185-8 販売価格 688万円 ■ 金光町占見分譲地の②号地！ 県道60号にアクセス良好！ 小・中学校の他、買物施設などが徒歩圏内で生活便利！ 土地面積 公簿 166.07㎡（約50.23坪） 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 60％ ・ 200％ 現況 更地 地勢 低地 最適用途 住宅用地 土地権利 所有権 引渡条件 更地渡し 引渡可能時期 国土法届出 取引態様 小学校 中学校 最寄駅等 即 - 売主 金光小学校　500m 金光中学校　700m 山陽本線　金光駅　徒歩11分　870m 接道 一方道路　東　幅4.8m　接面8.5m　公道 備考 ● 更地渡し 位置情報 https://maps.app.goo.gl/Rah2o6tHjBvmLHbPA

■ アパート２階部分２ＬＤＫのお部屋！ ■ 買物施設などが徒歩圏内で生活便利！ ／ 周辺環境 福田小学校　徒歩17分　1300m福田中学校　徒歩30分　2400m < Back 岡山市南区大福｜ラフィネヴィラ大福 参番館 202号室 岡山県岡山市南区大福586-2-3 貸アパート 5万円 月額 ■ アパート２階部分２ＬＤＫのお部屋！ ■ 買物施設などが徒歩圏内で生活便利！ 土地面積（㎡） 土地面積（坪） 地目 建物面積（㎡） 建物面積（坪） 建物構造 間取り 敷金・礼金 管理費等 駐車場 都市計画 用途地域 契約期間 取引態様 家賃保証 火災保険 設備 申込状況 引渡時期 - - - 48.22㎡ 約14.58坪 軽量鉄骨造2階建・全4戸 ２ＬＤＫ 無・ 1ヶ月 2,000円 3,300円 - - 2年 一般媒介 日本賃貸保証株式会社 初回：家賃の50％ 月額：家賃の1％ 加入必須 プロパンガス ／ 上水道 ／ 下水道 ／ エアコン ／ 給湯 ／ トイレ ／ バス・トイレ別 ／ シャワー ／ 温水洗浄便座 ／ ＣＡＴＶ ／ 収納スペース ／ システムキッチン ／ ガスコンロ可 ／ 洗面所 ／ シャワー付き洗面化粧台 ／ 室内洗濯機置場 ／ 浴室乾燥機 ／ フローリング ／ バルコニー ／ モニタ付きインターホン ／ 全居室フローリング ／ カードキー ／ プロパンガス給湯 ／ 角部屋 ／ 最上階 ／ ３面採光 ／ 閑静な住宅街 ／ 日当り良好 相談 交通 宇野線 妹尾駅　徒歩24分　1900m 学区 福田小学校　徒歩17分　1300m 福田中学校　徒歩30分　2400m 備考 ● フリーレント：１ヶ月あり ● 町内会費：300円／月 位置情報 https://maps.app.goo.gl/kLXk9AJC9XrxHHT1A

■ 伊福町エリアのアパート１階部分！ 買物施設など徒歩圏内にあり生活便利！ ／ 周辺環境 伊島小学校　7分　500m京山中学校　23分　1800m < Back 岡山市北区伊福町｜プール・トゥジュール 102号室 岡山県岡山市北区伊福町3丁目17-9 貸アパート 3.2万円 月額 ■ 伊福町エリアのアパート１階部分！ 買物施設など徒歩圏内にあり生活便利！ 土地面積（㎡） 土地面積（坪） 地目 建物面積（㎡） 建物面積（坪） 建物構造 間取り 敷金・礼金 管理費等 駐車場 都市計画 用途地域 契約期間 取引態様 家賃保証 火災保険 設備 申込状況 引渡時期 - - - 21.54㎡ 約6.51坪 木造2階建・全10戸 １Ｋ - 3,000円 - - - 2年 一般媒介 日本賃貸保証株式会社 初回：賃料の50％ 月額：賃料の1％ 加入必須 プロパンガス / 上水道 / 下水道 / エアコン / 給湯 / トイレ / バス・トイレ別 / シャワー / 温水洗浄便座 / システムキッチン / 室内洗濯機置場 / フローリング / テラス / モニタ付きインターホン / 駐輪場 / バイク置場(屋外） / 全居室フローリング / ガスコンロ付 / 振分 即時 交通 山陽本線 岡山駅　徒歩14分　1100m 学区 伊島小学校　7分　500m 京山中学校　23分　1800m 備考 ● 鍵交換費：17,600円 ● ペット不可 【周辺環境】 ・ファミリーマート 伊福四丁目店　270m ・パークス 伊福店　280m ・ら・む～マート 岡山伊福町店　350m 位置情報 https://maps.app.goo.gl/zSkQvGajgfUq4jd27