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1,280万円 約164.66㎡ 約49.8坪 2026年 12月頃 < Back 都窪郡早島町早島 3号地 岡山県都窪郡早島町早島2195 販売価格 1,280万円 ■ 早島エリアの土地49坪！ 早島中学校まで徒歩10分圏内！ 土地面積 約164.66㎡（約49.8坪） 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 60％ ・ 200％ 現況 造成中 地勢 - 最適用途 住宅用地 土地権利 所有権 引渡条件 更地渡し 引渡可能時期 国土法届出 取引態様 小学校 中学校 最寄駅等 2026年 12月頃 - 売主 早島小学校　19分　1,500m 早島中学校　9分　710m 西コース・早島コミュニティバス　宮崎バス停　徒歩3分　190m 接道 二方道路　西　幅3.6m　公道 南　幅6.0m　私道 備考 ● 販売区画数：3 ● 更地渡し 位置情報 https://maps.app.goo.gl/nkDjSGb6VM5NhRFa7

120万円 244㎡ 約73.81坪 即時 < Back 倉敷市向山 岡山県倉敷市向山1449-26 販売価格 120万円 ■ 土地70坪以上！ 資材置き場等にいかがでしょうか？ 土地面積 公簿 244㎡（約73.81坪） 地目 原野 都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 指定無 建ぺい率・容積率 60％ ・ 200％ 現況 更地 地勢 高台 最適用途 資材置場用地 土地権利 所有権 引渡条件 現況渡し 引渡可能時期 国土法届出 取引態様 小学校 中学校 最寄駅等 即時 - 一般媒介 倉敷西小学校　1200m 東中学校　2900m 山陽本線 倉敷駅　徒歩29分　2300m 接道 一方道路　北　幅3m　公道 備考 ● 現況渡し 位置情報 https://maps.app.goo.gl/NKpy9uji2t8oBg719

400万円 575.00㎡ 約173.94坪 相談 < Back 香川県小豆郡小豆島町池田 土地 香川県小豆郡小豆島町池田5596-518 販売価格 400万円 ■ 土地150坪以上！ 太陽光用地としても利用可能！ 土地面積 公簿 575㎡（約173.94坪） 地目 山林 都市計画区域 区域外 用途地域 指定無 建ぺい率・容積率 70％・200％ 現況 更地 地勢 傾斜地 最適用途 住宅用地 土地権利 所有権 引渡条件 現況渡し 引渡可能時期 国土法届出 取引態様 小学校 中学校 最寄駅等 相談 - 一般媒介 池田小学校　6,800m 小豆島中学校　12,900m 接道 一方道路　西　幅4.7m　接面28.5　私道 備考 ● 現況渡し 位置情報 https://maps.app.goo.gl/FkkNNkV6sRtNvumW8

■ 平屋５ＤＫ戸建て！ < Back 倉敷市船穂町柳井原 中古戸建 岡山県倉敷市船穂町柳井原681 中古戸建 250万円 ■ 平屋５ＤＫ戸建て！ 土地面積（㎡） 土地面積（坪） 地目 都市計画区域 用途地域 建ぺい率・容積率 建物面積（㎡） 建物面積（坪） 建物構造 間取り 建築年月 土地権利 引渡時期 取引態様 申込状況 小学区 中学区 最寄駅等 440㎡ 約133.1坪 宅地 市街化調整区域 指定無 60％・100％ 72.72㎡ 約21.99坪 木造平屋 ５ＤＫ 1919年 1月 所有権 相談 一般媒介 柳井原小学校　800m 船穂中学校　徒歩52分　4,100m 井原鉄道　川辺宿駅　徒歩35分　2,740m 接道 一方道路　南東　幅3.1m　接面3.8m　公道 備考 ● 現況渡し ● 築100年以上の建物であるため、全体的に経年劣化があります。 ● 住居利用にはリフォーム等を要します。 位置情報 https://maps.app.goo.gl/FHERfsFBiYbbP4Rn6

■ 伊福町エリアのアパート１階部分！ 買物施設など徒歩圏内にあり生活便利！ ／ 周辺環境 伊島小学校　7分　500m京山中学校　23分　1800m < Back 岡山市北区伊福町｜プール・トゥジュール 102号室 岡山県岡山市北区伊福町3丁目17-9 貸アパート 3.2万円 月額 ■ 伊福町エリアのアパート１階部分！ 買物施設など徒歩圏内にあり生活便利！ 土地面積（㎡） 土地面積（坪） 地目 建物面積（㎡） 建物面積（坪） 建物構造 間取り 敷金・礼金 管理費等 駐車場 都市計画 用途地域 契約期間 取引態様 家賃保証 火災保険 設備 申込状況 引渡時期 - - - 21.54㎡ 約6.51坪 木造2階建・全10戸 １Ｋ - 3,000円 - - - 2年 一般媒介 日本賃貸保証株式会社 初回：賃料の50％ 月額：賃料の1％ 加入必須 プロパンガス / 上水道 / 下水道 / エアコン / 給湯 / トイレ / バス・トイレ別 / シャワー / 温水洗浄便座 / システムキッチン / 室内洗濯機置場 / フローリング / テラス / モニタ付きインターホン / 駐輪場 / バイク置場(屋外） / 全居室フローリング / ガスコンロ付 / 振分 即時 交通 山陽本線 岡山駅　徒歩14分　1100m 学区 伊島小学校　7分　500m 京山中学校　23分　1800m 備考 ● 鍵交換費：17,600円 ● ペット不可 【周辺環境】 ・ファミリーマート 伊福四丁目店　270m ・パークス 伊福店　280m ・ら・む～マート 岡山伊福町店　350m 位置情報 https://maps.app.goo.gl/zSkQvGajgfUq4jd27

< Back リバティタウン（1番館・2番館） 愛媛県西条市船屋甲124-1、他 棟売アパート 1.65億円 想定年間収入 表面利回り 交通 土地権利 土地面積 私道負担面積 建物構造 階数 築年月 建物面積 総戸数 間取り 駐車場 建ぺい率 容積率 都市計画区域 用途地域 国土法届出 取引態様 現況 引渡可能時期 1,661.64万円 10.07％ 予讃線 伊予西条駅　バス8分 所有権 公簿 2,438.57㎡（約737.66坪） - 重量鉄骨造 地上2階 2008年 12月 984.00㎡（約297.66坪） 24戸 2LDK：10戸 ／ 1LDK：14戸 36台（1台：3,300円） 60％ 200％ - 無指定 不要 一般媒介 賃貸中 相談 接道 一方道路　西　幅50m 備考 - 位置情報 https://maps.app.goo.gl/He3bhwBFnd9qdziZ7

1,660万円 366.00㎡ 約110.71坪 相談 < Back 倉敷市船穂町水江1221（全部） 岡山県倉敷市船穂町水江1221 販売価格 1,660万円 ■ 土地110坪以上！ 保育園まで徒歩10分以内！ 土地面積 公簿 366㎡（約110.71坪） 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 60％ ・ 200％ 現況 古家あり 地勢 平坦 最適用途 住宅用地 土地権利 所有権 引渡条件 解体更地渡し 引渡可能時期 国土法届出 取引態様 小学校 中学校 最寄駅等 相談 - 一般媒介 船穂小学校　1,700m 船穂中学校　1,400m 山陽本線　西阿知駅　徒歩30分　2,300m 接道 一方道路　北　幅2.3m　接面22.7m　公道 備考 ● 解体更地渡し 位置情報 https://maps.app.goo.gl/USopWZhnsFWcEvcXA

■ 倉庫・コンテナが利用可能です！ ／ 周辺環境 第三藤田小学校　2900m藤田中学校　3300m < Back 岡山市南区藤田｜貸倉庫 岡山県岡山市南区藤田2114-1 貸倉庫 20万円 月額 ■ 倉庫・コンテナが利用可能です！ 土地面積（㎡） 土地面積（坪） 地目 建物面積（㎡） 建物面積（坪） 建物構造 間取り 敷金・礼金 管理費等 駐車場 都市計画 用途地域 契約期間 取引態様 家賃保証 火災保険 設備 申込状況 引渡時期 - - 田 71㎡（実測） 約21.47坪 木造 - 2ヶ月・1ヶ月 - - 市街化調整区域 指定無 2年 一般媒介 - 加入可 上水道　電気 相談 交通 宇野線　妹尾駅　徒歩43分　3400m 学区 第三藤田小学校　2900m 藤田中学校　3300m 備考 ● コンテナ部分 約18㎡（約5.44坪） 位置情報 https://maps.app.goo.gl/8JDBR1uNHnHZ6TUq5

■ 30坪の貸倉庫！ ／ 周辺環境 第三藤田小学校　2900m藤田中学校　3300m < Back 岡山市南区藤田｜貸倉庫 岡山県岡山市南区藤田2114-3 貸倉庫 15万円 月額 ■ 30坪の貸倉庫！ 土地面積（㎡） 土地面積（坪） 地目 建物面積（㎡） 建物面積（坪） 建物構造 間取り 敷金・礼金 管理費等 駐車場 都市計画 用途地域 契約期間 取引態様 家賃保証 火災保険 設備 申込状況 引渡時期 - - 田 115㎡（実測） 約34.78坪 木造 - 2ヶ月・1ヶ月 - - 市街化調整区域 指定無 2年 一般媒介 - 加入可 電気 相談 交通 宇野線　妹尾駅　徒歩43分　3400m 学区 第三藤田小学校　2900m 藤田中学校　3300m 備考 位置情報 https://maps.app.goo.gl/8JDBR1uNHnHZ6TUq5

598万円 835㎡ 約252.58坪 即時 < Back 倉敷市船穂町水江 岡山県倉敷市船穂町水江1193-1 販売価格 598万円 ■ 船穂町水江エリアの土地250坪！ 資材置き場等も可能！ 土地面積 公簿 835㎡（約252.58坪） 地目 田 都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 60％ ・ 200％ 現況 更地 地勢 低地 最適用途 住宅用地 土地権利 所有権 引渡条件 更地渡し 引渡可能時期 国土法届出 取引態様 小学校 中学校 最寄駅等 即時 - 一般媒介 船穂小学校　1700m 船穂中学校　1300m 山陽本線 西阿知駅　徒歩32分 2500m 接道 二方道路　北東　幅4.2m　公道 南　幅0.9m　公道 備考 ● 更地渡し 位置情報 https://maps.app.goo.gl/CRkDLunKsYa25Us19

土地の窓口 株式会社モアスマは岡山県内の不動産売買や賃貸に関する物件のお悩みを解決するお手伝いに取り組んでいます。 スタッフ紹介 伊藤　優子 倉敷北店店長・宅地建物取引士 出身地 : 岡山県倉敷市 学生時代の部活 ： 吹奏楽部(サックス) 趣 味 ：家庭菜園・料理 大切に手塩にかけて育てた息子もそれぞれに家庭を持ち私の方は、今や第2の人生を謳歌しています。元銀行員で培った知識や経験も含め、いつかしたかった不動産営業を毎日楽しんでいます。 どんな小さな相談でもご連絡ください。 一緒に考えていきましょう。 ・介護福祉法に基づく実務者研修修了 ・JADP認定上級心理カウンセラー も取得しています。不動産に関係なくても、介護や心の悩み、我慢していることがあればお気軽にご相談ください。 田中　信行 営業 出身地：岡山県倉敷市水島 学生時代の部活：将棋部 趣味：動画・音楽鑑賞、テーブルゲーム 扱いに困った不動産の様々な悩みを持った方が納得いただける結果になるよう解決していきます！ 僅かな疑問でもあればお気軽にご相談いただけると嬉しいです！ 杉本　拓也 営業 出身地　岡山県高梁市 学生時代の部活： バスケットボール部 趣味　旅行・晩酌 不動産についてのお困りごとは当然ですが、介護、相続、リフォームなど、それ以外でも小さいお困りごとやお悩み、なんでもご相談ください。 一緒に解決していきます！お一人お一人のご希望に添えるように頑張ります！

536万円 355.00㎡ 約107.39坪 相談 < Back 玉野市奥玉3丁目 岡山県玉野市奥玉3丁目1543 販売価格 536万円 ■ 土地100坪以上！ スーパーまで徒歩圏内の立地！ 土地面積 355㎡（約107.39坪） 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 60％・200％ 現況 更地 地勢 高台 最適用途 住宅用地 土地権利 所有権 引渡条件 現況渡し 引渡可能時期 国土法届出 取引態様 小学校 中学校 最寄駅等 相談 - 一般媒介 玉小学校　1,100m 玉中学校　490m 宇野線　宇野駅　徒歩53分　4,200m 接道 一方道路　東　幅5m　接面24m　公道 備考 ● 現況渡し ● 実測精算にてお引渡し 位置情報 https://maps.app.goo.gl/pFqsQydgyqUTyisHA